Ürgüp’te fırsatçı ev sahipleri ve bazı emlakçılar fahiş oranda kira fiyatlarını yükseltti. Vatandaşlar ise bütçelerine uygun ev bulamadıklarını mağdur durumda olduklarını söylüyor.
Ürgüp’te geçen yıl 800 ile 1000 lira arasında kiralanan daireler, tayin ve üniversite öğrencilerinin geleceği dönemle birlikte, fırsatçı ev sahipleri ve bazı emlakçılar tarafından yüzde 200'e kadar oranla zamlandı. Pandeminin yaşanması vatandaşın ekonomik durumunu daha derinden etkiledi. Ev arayışında olan vatandaşlar ise kira fiyatlarının hak ettiğinden çok çok fazla olmasından şikayetçiler.
Son zamanlarda yaşanan kiralık ev sıkıntısını fırsata çeviren bazı emlakçılar ise evlere 1400 Tl’den 2000 TL’ye kadar ücretler isteyince, kiracılarda bütçelerine uygun ev bulmakta zorlanmaya başladı.
Ürgüp’te sözde dar gelirli vatandaşlar için yapılan TOKİ konutları ise adeta karaborsaya düştü. Peşin para yatırılarak TOKİ indirim dönemlerinde 2+1 net kullanım alanı balkon dahil 61-63 m2 olan bir konut maksimum 95-115 bin tl ye mal edilirken, mal sahibi 260 – 310 bin tl aralığında satışa çıkarıyor. Cephesi kötü ve içi yapısız olanlar ise 230-250 bin tl’ye satılıyor. Eğer taksitleri devam ediyor ise 140 – 175 bin tl aralığında satılıyor 122 ay daha geriye ödemesi taksiti bulunuyor.
3+1 net kullanım alanı 82-84 m2 olan konutlar ise TOKİ indirim döneminde peşin para maksimum 140 – 170 bin tl aralığına mal ediliyor bu konutların fiyatı ise 350 - 380 bin tl’lere kadar satıcılar tarafından çıkarıldı. Toki ‘de kiralar ise 2+1 konutlar eşyasız, site aidatı hariç 700-900 tl aralığında, 3+1 konutlar ise eşyasız, site aidatı hariç 900-1200 tl aralığında çok yüksek tutarlara kiraya veriliyor.
Evka evlerinde de durum farksız değil 25-26 yıllık daireler 250-300 bin tl aralığında satılmakta. Evka’da kiralar ise 500-700 tl aralığında değişiyor. Diğer mahallelerde evi kirada bulunan ev sahipleri ise bu mahallelerdeki fiyatları emsal alarak benim evim 1500-1800 tl eder diyor ve mevcut kiracısını çıkarıp yerine yeni bir kiracıya fiyatı ikiye katlanmış şekilde kiraya veriyor. Sıfır ev fiyatları da bu durum karışışında büyük etken Ürgüp’te şuan sıfır evler 550-800 bin tl aralığında satışa sunuluyor.
20 YILLIK BİNALARA DAHİ FAHİŞ KİRA FİYATLARI İSTENİYOR
Ürgüp’te yeni evlenecek bir çift “ Ağustos ayında düğünümüz var, mayıs ayından bu yana hergün ev arıyoruz, mağduruz ve yetkililer artık buna el atmalı. Daire bulamıyoruz. İnsanlar kafasına göre fiyat veriyor, fiyatlar denetlenmeli. 20 – 30 yıllık binaya dahi 1300 – 1700 lira kira istiyorlar. Ürgüp’te genelde ev sahipleri hem yüksek fiyatlar isteniyor hem de vergi vermekten kaçıyorlar. Bazı fırsatçı emlakçılar ise ev sahiplerini arayıp ederi olmayan evler için biz bu evi şu fiyata veririz deyip piyasayı yükselttiklerine dahi şahit oluyoruz." ifadelerini kullandı.
OĞLUM/KIZIM EVLENECEK EVİMDEN ÇIKMAN LAZIM
Uzun yıllardır aynı evde duran kiracıları çıkararak daha yüksek fiyatlara kiraya veren ev sahipleride var. Kirası 750 lira olan bir evi daha yüksek fiyatlara kiraya vermek isteyen fırsatçı ev sahipleri ise bin bir türlü bahanelerle kiracıları evden çıkartarak 2 katı fazlasına kiraya veriyor.
UZMANLAR UYARIYOR “ FIRSATÇILIK YAPANLARI ŞİKAYET EDİN”
Hazine ve Maliye Bakanlığı ve Ticaret Bakanlığı, konut fiyatlarındaki fahiş artışa ilişkin şikâyetler üzerine inceleme başlatıyor. Uzmanlar ise fırsatçılık yapanların şikayet edilmesi için çağrıda bulunuyor.
YETKİLİLERİ GÖREVE DAVET EDİYORUZBU BİR İHBARDIR Konut fiyatlarındaki fahiş artışına ilişkin konu ile ilgili olan yetkili birimlerin bir an önce gerekli çalışmaları yapmaları üzere göreve davet ediyoruz. 
TOKİ SATIŞLARI
TOKİ SATIŞLARI 
